市场上的二手房真的是一直持续在涨价的状态中吗？实际上，因为一段时间以来人们一直持有“二手房卖主在不停加价”的观点，因而整个市场都冷淡了下来。而在这种市场下，有很多卖主也急于出手，并没有怎么抬价，只要有心，还是能淘到适宜的好房子。

     “十一”期间，省城的张小姐和男朋友为了结婚，看了一套120平方米的房子，位置在平阳路水果批发市场附近，房主喊价三十几万，倒是让两个人有点发蒙：怎么会这么便宜，不会是房子在产权上有什么问题吧？房主的回答是现在急等钱用，再说现在人们都等小户型呢，要得太高的话人们都去买新房了，谁还要旧的啊？

     对整个市场的冷淡表示出了急躁，这就是房主不加价出售房子的真正原因。实际上，这样的房子很多是位于城南的房子，不少还是前两年刚买的商品房。因为买时觉得楼盘会升值，谁知道过了好几年配套还没有成熟和完善，但是银行的贷款又让日常生活受到影响，索性拿出来出售。正因为这些区域是眼下新盘最集中的地方，卖主自然不敢把价抬得太高。

     实际上，坚持不抬价的房源肯定都有这样的特征：比如面积大、总价比较高，或者是周边配套不太便利。而且，一旦日后市场上出现大量的小户型产品，用来投资的房子竞争力就会减少，所以手中有好几套房子的人会想到先抛房，当然不排除有人急着用钱的因素。

     对于市中心的小户型房子来说，供需还是比较紧张，房子涨价的势头倒不是普遍的，但是已经处到一个相对比较高的价位了，达到3000元/平方米。对于未来价格走向的判断，是涨还是跌，买主当然觉得涨价的空间很小了，可是对于卖主来说，买房的人多，我当然不愁卖，所以价格还是很坚挺。