今天是6月12日，5·12大地震已过去一个月。这一个月，举国同悲，人们为在地震中消逝的生命难过，为受伤的老人孩子惋惜。与此同时，消费者对房屋抗震安全性表现中前所未有的关注度。省房产协会的工作人员介绍，从地震发生至今，不断有媒体、消费者、置业业主向房协咨询类似的问题：省城的房屋究竟能够承受多大强度的地震？地震来临时，省城会安全吗？为此，省房协会长袁纶华接受本报记者采访时，从专业角度介绍了房屋的相关抗震知识。

    问题一：我们的房屋能经住几级地震？

    袁纶华：按照国家《建筑抗震设计规范》，建筑抗震设防是以“烈度”作为基本单位，以达到“小震不坏、中震可修、大震不倒”的目标。我国把地震烈度分为12度，其中相对应的建筑防震措施主要应用于6度至10度地区。山西地处地震带上，抗震设防为6度到8度。按照设计规范，太原地区的抗震设防烈度为8度。这就要求太原地区的建筑物必须按8度的设防标准进行规划，设计，施工，只要坚持执行规范，就完全可以达到抗震减灾的目的。

    问题二：如果遇到大地震，省城太原安全吗？

    袁纶华：对建筑物防震抗震的要求，我国的《防震减灾法》《国家突发公共事件总体应急预案》等法律法规都有着明确的规定。

    此次汶川地震后，太原市政府办公厅发出了《做好我市国家级地震重点监视防御区防震减灾工作的意见》通知，并将制定出台《太原市抗震设防管理办法》，依法将抗震设防要求纳入基本建设管理程序之中。新建、扩建、改建工程必须依法进行抗震设防审批，重大工程、生命线工程和次生灾害预防工程则必须进行地震安全性评估。要把防震减灾工作纳入国民经济与社会发展规划和年度财政预算中，保障防震减灾一般经费和基础设施项目建设经费。只要建筑工程项目真正按照抗震设防要求来建设，在地震发生时，可能会发生严重的变形，但不会立刻倒塌，或者不会发生毁灭性垮塌，从而给人们留下逃生的时间和机会。

    问题三：买房时怎样查看房屋的抗震性？

    袁纶华：对于普通购房者来说，开发商的工程质量是很难通过普通的感觉感知的。购房者必须认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》《质检合格证书》《住宅使用说明书》等相关证件来考查住宅楼的质量。

    从非专业角度来判断，首先要看其结构。住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的，目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋混凝土结构。相比较而言，钢筋混凝土结构抗震性能好，整体性强，耐久性好。其次是要看建筑质量，也就是说住宅抗震性能的高低主要取决于建筑材料质量的好坏。同时承重结构的连接形式、施工质量和地基的形态也同样重要。一般来说，剪力墙结构承重能力更强，比一般结构更稳固安全。

    问题四：开发商会隐瞒房屋抗震建设的实际情况吗？

    袁纶华：虽然建筑设计、设防标准都达到了抗震的要求，但在施工过程中有的施工单位如降低混凝土标号，减少钢筋用量，改变构造柱梁的尺寸等偷工减料，就会降低建筑物的抗震标准，存在这样工程质量问题的建筑是不可能安全的。开发商和施工单位必须为自己所承建的建筑物质量负责，同时，相关部门也要加强对开发商的质量监督，只有严把质量关，工程质量才不会出问题。

    另外，希望房地产开发商不仅是在抗震救灾方面能主动承担社会责任，更能够“以人为本”地对消费者负责。如何建设最抗震、最耐震、居住最安全的房屋才是开发商们最应该思考的问题，这也是开发商最起码的职业责任。

    在此次地震灾害中，城市中倒塌和损坏严重的房屋多为老旧房屋，新建商品房的抗震能力得到了体现，坍塌现象及损坏程度比较轻。对此，广大的房地产开发企业在大城市开发的同时，也应该关注中小城市、县及镇的市场，加大开发的力度。在转移市场的同时，不仅能为自身赢得发展的空间，更深层次来讲，也加快改善了中小城市和县镇居民的居住条件。

    问题五：就城市整体规划建设而言，有抗震设计要求吗？

    袁纶华：按照国家制定的抗震标准，房屋倒塌之后，能够留有4.5米紧急疏散通道，以利于人员疏散。住宅小区楼盘里面也要有适当的疏散场地，方便就近疏散。

    地震灾难来临时，科学规划建设的城市，相对的损失要低得多。这就要求城市不仅要在建筑密度上应该严格控制，同时在一定的空间内，还应该控制人口的密度。如果人口密度过大，万一出现震情，后果将无法设想。控制人口的密度主要抓好两条，一是建筑密度，即容积率，容积率一定要符合城市规划的要求，不得过分追求利益而随意增大；二是要保持建筑物的合理间距，对城区的要求是，新建造的房距不少于1：1.5，旧城改造的房距不少于1：1.2。

    这次汶川发生的地震，对建筑物的选址提出了一些启示，地基不能选择软土层，或者容易沙化、液化的地段，不能在地下断层上，更不能在坡度很大的山脚下，不然容易造成倒塌、断裂和滑坡。要防止地震的侵害，通常对建筑的间距提出要求，间距越大，越能避免建筑倒塌时造成对其它人或物的伤害。道路两边的临街建筑，相应地要保留足够宽的路面。另外，城市内可以开辟城市绿地、公园、广场作为人们的避难场所。