“山西市场近年来涌入不少外地开发商,楼盘供应量虽然增加,但房价未必会下降,人们对住房的需求是刚性的。”
摘自《龙城地产不会“拐”》
今年总行的信贷规模将增加700个亿,在个人业务方面牞优先支持住房按揭贷款,从终端消费群体支持房地产行业。在开发贷款方面政策严格,会优选项目。今年整个货币政策也是从紧的,CPI不断攀高,存款负利率,加息的呼声越来越高。山西市场近年来涌入不少外地开发商,楼盘供应量虽然增加,但房价未必会下降,人们对住房的需求是刚性的。
外地开发商打开了房价上升的空间,也提高了住房的品质。国家实行土地拍卖,且拍卖地块越来越大牞提高了开发门槛,使得竞争不充分,开发成本提高,房价就难以降下来,这也是市场规律。